<h2 dir="ltr" data-pm-slice="1 1 []">Depremle Gelen Endişe</h2>
<p dir="ltr">İstanbul Boğazı&rsquo;ndaki yalıların b&uuml;y&uuml;k &ccedil;oğunluğu 18. ve 19. y&uuml;zyılda inşa edildi ve yaklaşık 200 yıllık bir ge&ccedil;mişe sahip. Bu tarihi yapılar, estetik ve k&uuml;lt&uuml;rel değerleriyle &ouml;ne &ccedil;ıksa da, modern m&uuml;hendislik standartlarından uzak. Ahşap malzemelerle ve geleneksel tekniklerle yapılan yalıların &ccedil;oğu, zamanla yıpranmış durumda. Deprem bilimciler, Marmara Denizi&rsquo;ne yakın bu yapıların zemin yumuşaklığı, tuzlu su korozyonu ve tsunami riski nedeniyle ciddi tehlike altında olduğunu vurguluyor. &Ccedil;oğu yalının zemin et&uuml;d&uuml; veya statik g&uuml;&ccedil;lendirme raporu bulunmaması, olası bir depremde ağır hasar veya &ccedil;&ouml;kme riskini artırıyor. Uzmanlar, bu yapıların kapsamlı restorasyon ve g&uuml;&ccedil;lendirme &ccedil;alışmalarına ihtiya&ccedil; duyduğunu belirtiyor.</p>
<h2 dir="ltr">Boğaz&rsquo;dan G&uuml;ney&rsquo;e G&ouml;&ccedil;</h2>
<p dir="ltr">Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra başlayan yalı satışları, 23 Nisan depremiyle hız kazandı. İstanbul&rsquo;un elit kesimi, g&uuml;venlik kaygıları nedeniyle Boğaz hattındaki yalılarını terk etmeye başladı. Daha &ouml;nce Rus oligarklar ve Arap yatırımcıların ilgisini &ccedil;eken bu tarihi yapılar, son depremin ardından bu alıcıları da tedirgin etti.</p>
<p dir="ltr"><img src="https://yonetim.canlicom.com/storage/news/LcvbeHzDBmrDLrMH9UFtvYE9TDiiaddm4SHD2mSP.jpg" alt="" width="100%"></p>
<p dir="ltr">Gayrimenkul danışmanları, sadece son iki haftada piyasa değeri milyar lirayı bulan beş yalının satışa &ccedil;ıktığını, satılık yalı ilanlarının ise g&ouml;zle g&ouml;r&uuml;l&uuml;r şekilde arttığını ifade ediyor. L&uuml;ks gayrimenkul danışmanı Handan Bozanoğlu, &ldquo;İstanbul&rsquo;un deprem ger&ccedil;eğiyle y&uuml;zleşmesi, Boğaz yalılarını cazibesiz kılıyor. Fiyatlar d&uuml;şse de alıcı bulmak zorlaşıyor&rdquo; diyor.</p>
<h2 dir="ltr">Yalıların Cazibesi Azalıyor</h2>
<p dir="ltr">Boğaz yalıları, yıllarca İstanbul&rsquo;un en prestijli ve pahalı gayrimenkulleri olarak değer kazandı. Ancak deprem korkusu, bu tarihi yapıların fiyatlarını aşağı &ccedil;ekiyor. Emlak uzmanlarına g&ouml;re, yalıların piyasa değeri deprem sonrası ciddi bir gerileme trendine girdi. &Ouml;rneğin, daha &ouml;nce y&uuml;z milyonlarca liraya alıcı bulan yalılar, artık daha d&uuml;ş&uuml;k fiyatlarla satışa sunuluyor, ancak talep olduk&ccedil;a sınırlı. Bu durum, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların g&uuml;venlik endişeleriyle a&ccedil;ıklanıyor. Boğaz&rsquo;ın eşsiz manzarası ve tarihi dokusu, deprem riski karşısında ikinci planda kalıyor.</p>

İstanbul Boğazı’nda Deprem Korkusu ile Lüks Yalılar Satışa Çıkıyor